买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

二、验房保持 24～48 小时后，主检重点查看飘窗顶部 、查空 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、鼓漏

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ， 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，蓄水深度达到 2～3 厘米，主检
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，查空若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，鼓漏直接关系到后期装修成本与居住安全
    。水地
  • 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。验房管道根部及墙角有无渗水湿痕。主检
  • 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，前往楼下对应位置查看天花板、
  窗户洞口边缘及飘窗台面，空调孔洞周边有无水渍
  、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。需逐面仔细敲击排查 。窗户四角密封胶处、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
  。发霉或墙皮起泡。

  一、