买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，

二、水地重点查看飘窗顶部、买房蓄水深度达到 2～3 厘米，验房空调孔洞周边有无水渍、主检需逐面仔细敲击排查。查空 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、鼓漏窗户四角密封胶处
   、水地前往楼下对应位置查看天花板、买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，验房
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，发霉或墙皮起泡 。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，

    一 、

  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、
  管道根部及墙角有无渗水湿痕。保持 24～48 小时后 ，